1992〜2002年築, 専有面積59.27㎡〜79.27㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+17.8%
足立区
53.0万円/㎡
前年比-2.3%
セザール第2亀有
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩12分
1997年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 69.27㎡の場合
相場
3,397万円
49.0万円/㎡
2,042
2,946
3,849
4,752
AI査定結果
推定相場価格
3,397万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜3,849万円
42.5万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
セザール第2亀有
2,690万円（38.8万円/㎡）/ 3階 / 69.27㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,690万円 | 38.8万円 | 3階 | 69.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/28 | 2,780万円 | 40.1万円 | 3階 | 69.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 40.1万円 | 3階 | 69.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,290万円 | 53.6万円 | 8階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,290万円 | 53.6万円 | 8階 | 61.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 3,390万円 | 55.3万円 | 8階 | 61.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,390万円 | 55.3万円 | 8階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,680万円 | 60.0万円 | 8階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 56.9万円 | 8階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 2,780万円 | 45.3万円 | 8階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 2,980万円 | 48.6万円 | 8階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | セザール第2亀有 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,690万円 | 38.8万円 | 69.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | ダイアパレス亀有公園通り 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 3,180万円 | 42.2万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | アルシオン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 4,380万円 | 54.5万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ランドステージ綾瀬公園 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/24 | サンヴェール亀有 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2022/04/25 | ナイスアーバン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,478万円 | 48.2万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/03 | セザール亀有親水公園 足立区東和四丁目 | 亀有駅11分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/10 | モリス東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、足立区では2.3%下落しています。
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